래미안 원펜타스 청약 20억 이상의 차익 실현이 가능합니다. 7월 29일 부터 특별공급 시작하고 분양가 상한제 적용 및 전매제한 3년, 거주의무기간 3년이 필요합니다. 자세한 청약 신청 및 대출 전략 등 참고해서 신청해보세요.
래미안 원펜타스 안내
반포동에 위치한 신반포 15차 재건축 프로젝트로, 교통, 학군, 환경, 인프라 등 모든 면에서 최적의 입지를 자랑합니다. 9호선 신반포역 초역세권에 위치해 있으며, 고속터미널도 인접해 있어 교통이 매우 편리합니다. 여의도, 봉은사역, 동작역으로의 접근이 용이해 서울 주요 지역을 30분 이내로 이동할 수 있습니다. 또한, 올림픽대로와 경부고속도로 진입이 쉬워 서울 외곽 지역으로의 접근성도 뛰어납니다.
생활 인프라 또한 매우 우수합니다. 신세계 백화점, 가톨릭 서울 성모병원, 서초구민 체육센터, 국립 중앙도서관 등이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 단지 북측에는 반포한강공원, 남측에는 반포천이 있어 자연환경도 잘 갖춰져 있습니다.
래미안 원펜타스 청약 학군
래미안 원펜타스는 강남 8학군에 속해 있어 우수한 학군을 자랑합니다. 초중고등학교 모두 인접해 있어 자녀 교육에도 최적의 환경을 제공합니다. 이는 학부모들에게 큰 매력 포인트가 되며, 강남 8학군의 교육 환경을 고려할 때 청약을 결정하는 중요한 요소 중 하나입니다.
래미안 원펜타스 단지 및 분양 신청
래미안 원펜타스는 최고 35층, 여섯 개 동으로 구성되어 있으며, 총 641세대 중 약 45%인 292세대가 일반 분양 예정입니다. 입주는 2022년 8월 22일부터 두 달간 진행됩니다. 분양 일정은 7월 29일 특별 공급을 시작으로, 30일 서울 1순위, 31일 수도권 2순위로 진행되며, 당첨자는 8월 7일 발표됩니다. 후분양 아파트로, 중도금 대출은 불가하며 입주시 잔금 대출은 본인이 직접 조달해야 합니다. 또한, 규제 지역과 분양가 상한제가 적용되어 전매제한 3년, 거주의무기간 3년이 있습니다.
래미안 원펜타스 청약 분양가
레미안 원펜타스의 분양가는 59㎡ 타입이 약 17억 초반, 84㎡ 타입이 21억23억대, 107㎡ 타입이 약 26억30억, 137㎡ 타입이 약 35억~38억, 155㎡ 타입이 42억대입니다. 다양한 타입 중 특히 84㎡ 타입은 많은 인기를 끌 것으로 예상됩니다.
59㎡ 타입은 포베이 판상형 구조로, C 타입은 현관 옆 팬트리 공간이 있습니다. 84㎡ 타입은 거실과 주방이 넓게 설계되어 있으며, A 타입은 주방 옆 다이닝룸이 있는 점이 특징입니다. 137㎡ 타입은 대형 평형 타워형 구조로, 155㎡ 타입은 방 네 개와 욕실 세 개로 구성되어 있습니다. 특히 191㎡ 타입은 155㎡ 타입의 확장 버전으로 생각하면 됩니다.
래미안 원펜타스 청약 전략
래미안 원펜타스의 일반 공급 청약은 매우 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 지난 잠원동 메이풀 자이 청약에서 59㎡ 타입은 69점, 84㎡ 타입은 70점대 이상이 나왔던 것처럼 이번에도 높은 점수가 요구될 것입니다. 대형 타입의 경우 자금력이 뒷받침되는 경우에 유리합니다.
특별공급 세대수는 주로 84㎡ 타입에 배분되었으며, 신혼부부 특별공급은 36세대입니다. 생애 최초 특별공급은 소득 기준과 서울 2년 이상 거주 조건을 만족해야 하며, 신혼부부는 소득과 서울 거주 조건을 충족해야 합니다.
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래미안 원펜타스 청약 요약
레미안 원펜타스는 후분양으로 당첨되자마자 입주할 수 있는 장점이 있습니다. 분양가 상한제로 주변 시세 대비 저렴한 가격에 공급되어 로또 청약이라 불릴 만한 단지입니다. 입지 조건과 생활 인프라, 우수한 학군 등 여러 면에서 매력적인 요소가 많습니다.
하지만 자금 계획을 철저히 세워야 하며, 높은 청약 점수를 요구하는 만큼 철저한 전략이 필요합니다. 청약을 고려하는 분들은 위장 전입이나 허위 가족 구성원 등록 등의 불법적인 방법을 피하고 정직한 방법으로 청약을 진행해야 합니다.
레미안 원펜타스 청약을 고민하는 많은 분들에게 이 글이 도움이 되었기를 바랍니다. 청약에 성공하여 꿈꾸던 내 집 마련에 한 걸음 더 다가가기를 바랍니다.