개인회생 재산기준 — 재산이 있어도 가능할까?

2026년 8월 기준 최신 정보

청산가치 보장 원칙이란?

개인회생에서 가장 중요한 개념이 청산가치 보장 원칙입니다. 이는 “만약 채무자가 파산했을 때 채권자들이 받을 수 있는 금액보다 더 많이 변제해야 한다”는 원칙입니다.

쉽게 말해, 재산이 많으면 변제금 총액이 올라갑니다. 하지만 재산이 있다고 신청이 불가능한 것은 아닙니다.

재산 유형별 청산가치 산정

부동산이 있는 경우

집이 있어도 개인회생이 가능합니다. 다만, 부동산의 순가치(시세 – 대출 – 전세금)가 청산가치에 포함되어 변제금이 올라갑니다.

자동차가 있는 경우

자동차도 청산가치에 포함되지만, 법원에 따라 생계에 필수적인 저가 차량(중고 시세 500만 원 이하)은 보호해 주는 경향이 있습니다.

재산이 많을 때 전략

재산 유형별 처리 방법 상세

개인회생에서는 재산을 청산가치로 환산합니다. 실제 시장가가 아닌 법원 기준 평가액이 적용됩니다.

청산가치 보장의 원칙

개인회생에서는 “채권자가 파산 시 받을 수 있는 금액 이상을 변제해야 한다”는 원칙이 적용됩니다. 따라서 재산이 많으면 변제금이 올라갑니다.

부동산 보유 시 전략

자동차 보유와 개인회생

“차가 있으면 개인회생이 안 된다”는 것은 잘못된 정보입니다. 다만 차량 가치가 청산가치에 포함되므로 변제금에 영향을 줍니다.

재산기준 실제 사례

자주 묻는 질문

2026년 재산 평가 기준 업데이트

재산기준 핵심 체크리스트

• 보유 부동산의 현재 시세와 담보대출 잔액을 확인했는가?
• 자동차 시세(중고차 딜러 견적)를 확인했는가?
• 보험 해약환급금 증명서를 발급받았는가?
• 예금·적금·주식 잔고를 확인했는가?
• 가상자산(암호화폐) 보유 여부를 확인했는가?
• 퇴직금 추정액을 회사에 요청했는가?
• 전세보증금에서 소액임차보증금을 차감했는가?
• 신청 전 1~2년 내 재산 처분 이력이 있는가? (은닉 의심 주의)

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