요즘 미혼 1인가구가 늘어나고 내집마련 디딤돌 대출 또는 청약 등을 통해서 구매를 원하는 분들이 늘어나는데요. 디딤돌 대출은 정부에서 주관하는 다양한 지원 상품들 중에 가장 인기 많고 금리가 낮은 대표적인 대출입니다. 그 중에서 내집마련 디딤돌 대출 미혼 1인가구 청년 관련 내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
내집마련 디딤돌 대출 외에 전세대출이 필요한 청년 및 신혼부부는 아래글을 먼저 참고해주세요!
내집마련 디딤돌 대출이란?
내 집 마련 디딤돌 대출은 무주택 세대주가 주택 구입 자금을 빌릴 수 있도록 지원을 해주는 제도로 시중 은행에서 판매가 되고 있는 다양한 상품들에 비해서 금리는 낮은 편이기도 하지만, 한도는 전혀 부족함은 없는 편이지만, 그만큼 조건이 까다로운 편이기 때문에 내집마련 디딤돌 대출 미혼 1인가구 청년이 이용할 수 있는지 조건에 대해서 확인해 보는 것이 좋을 것 같습니다.
내집마련 디딤돌 대출 지원 대상
주택을 구입하기 위해서 주택 매매 계약을 체결하신 분을 대상으로 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주로서 만 30세 미만 미혼 세대주는 대출에서 제외가 됩니다.
단, 직계 존속 혹은, 민법상 미성년인 형제, 자매 중에서 1인 이상과 동일 세대를 구성하고 주민등록 등본상 부양 기간이 지속적으로 6개월 이상인 경우에는 신청해 보실 수 있습니다.
세대주를 포함해 세대원 전원이 무주택이여야 하며, 주택 도시 기금 대출 및 은행 재원 주택 담보 대출 이용자는 신청할 수 없습니다.
그 외에도 개인 신용 평가가 일정 점수 이상이여야 하며, 연 소득 7,000만 원 이하 소득 조건, 가장 중요한 1개월 이내에 전입해 1년 이상 실거주 해야 하는 실거주 요건이 존재합니다.
내집마련 디딤돌 대출 미혼 1인가구 청년
요즘 젊은 청년분들의 결혼 시기가 늦어지는 만크 30대 1인 가구가 굉장히 많은 편인데 1인 가구의 경우 내 집 마련 디딤돌 대출을 이용할 때 면적 제한과 대출 금액에 대한 제한이 있습니다.
만 30세 이상의 미혼 단독 세대주는 주거 전용 면적 60 제곱미터 이하, 담보 평가액이 3억 원 이하인 주택으로 한도 1억 5,000만 원까지 이용해 보실 수 있습니다.
또한, 만 30세 이상의 미혼 단독 세대주 기준 가족 관계 증명서상 배우자가 없는 경우 차주의 주민등록 등본상 직계 존속, 미성년 형제, 자매 중 1인과의 부양 기간이 지속적으로 6개월 미만인 경우를 포함해서 대출에 제한이 있을 수 있습니다.
디딤돌 대출 한도 금리
디딤돌 대출 한도 금리의 경우 일반은 2.5억 원 이내, 신혼 부부, 2자녀 이상 가구는 4억 원입니다.
DTI 60%, LTV 70% 중 가장 적은 금액으로 산정해서 이용해 보실 수 있습니다. (생애최초 주택구입자 80% 이내)
금리는 소득 수준에 따라서 차이가 있는 편입니다.
- 2,000만 원 이하
10년 연 2.15%, 15년 연 2.25%, 20년 연 2.35%, 30년 연 2.40%
- 2,000만 원 초과 ~ 4,000만 원 이하
10년 연 2.50%, 15년 연 2.60%, 20년 연 2.70%, 30년 연 2.75%
- 4,000만 원 초과 ~ 6,000만 원 이하
10년 연 2.75%, 15년 연 2.85%, 20년 연 2.95%, 30년 연 3.00%
내집마련 디딤돌 대출 신청 방법
미혼이나 1인가구 내집마련 디딤돌 대출 신청은 주택 도시 기금 E 든든 홈페이지에서 온라인 신청 하시거나 협업 은행 협업은행 방문해서 신청 가능합니다.
신청은 10년, 15년, 20년, 30년 (거치기간 1년 또는 비거치) 신청 하실 수 있습니다.
내집마련 디딤돌대출 신청 서류
- 본인확인 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
- 주민등록등본
- 합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본
- 단독세대주 또는 배우자 분리세대 가족증명원
- 결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장
- 건강보험자격득실 확인서
근로소득 > 재직증명서
사업소득 > 사업자등록증 - 재직 확인 불가능한 상태는 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 유사한 형태의 계약서 제출
내집마련 디딤돌 대출 상환 방법
상환방법은 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식 상환 방식입니다.
- 원리금 균등 분할상환
원금은 갈수록 많이, 이자는 갈수록 적게 내는 방식으로 월별로 상환하는 금액의 합계는 동일합니다. - 원금균등(체감식) 분할상환
매월 동일한 원금이 상환되고 이자는 갈수록 줄어드는 방식으로 월별 상환 금액의 합계가 갈수록 감소합니다. - 체증식 분할상환
대출일부터 만기일까지 매월 상환하는 원금과 이자의 합계가 증가하는 방식으로 대출 초기에 원금보다는 이자를 갚고 원금은 서서히 갚는 방식입니다.
원금을 천천히 갚기 때문에 총 이자 부담을 클 수 있지만 대출 초기 월 상환액이 최소화되어서 집 보유기간이 짧을 때 유리합니다.
함께 읽으면 좋은 글
카카오뱅크 주택담보대출 생애최초 금리 후기 주택담보대출 top5 금리 조회 무직자 비상금 대출 쉬운곳 | 핀크 저축은행 토스 모바일 무직자 비상금대출 2금융권 TOP3 안내 신용카드 카드포인트 현금화 조회 카드포인트 통합조회 현금화 3초 서울시 뉴다둥이 행복 카드 발급 방법 |신청 대상 연회비 없는 신용카드 추천 TOP5 혜택 비교 비상금대출 신청 조회 100만원 모바일 소액대출 신청 직장인 마이너스통장 쓰는 이유, 한도 비교 top5