대출이자계산기 주택담보대출 유리한 상환 방식으로 받고 금리를 비교하게 되는데요. 1억 예를 들어 다양한 상환 방식 특히 고금리 시대에 적합한 체증식 분할상환 방식 등 이자 계산 방법 알려드리겠습니다.
기본적인 신용대출은 물론이고 주택담보대출이나 전세자금 대출처럼 좋은 빛으로 남는 금융지원이기에 유익하게 사용할 수 있는데요. 한 가지 문제는 내가 매달 내야 하는 이자와 원금에 대해서 어떤 식으로 갚아야 할지 계획을 잘 짜야 한다는 것입니다.
대출 이자 계산기 사용 전에 주택담보대출 금리 비교 및 한도 조회, 정부 지원 금융정책, 1금융 주담대 특판 조회 등은 아래를 먼저 참고해주세요.
대출이자계산기 네이버 사용 방법
이것은 다음이나 네이버처럼 대표 포털 사이트에서 쉽게 검색하여 이자와 원금을 어렵지 않게 계산해 낼 수 있습니다.
물론 정확한 것은 은행에서 계산해 주겠지만 대략적으로 금액과 이자를 알 수 있어 앞으로의 계획을 짜기에 큰 도움이 됩니다.
검색 시 ＇이자 계산기＇나 ＇대출 계산기＇로 검색하면 쉽게 찾을 수 있고 다음이나 네이버 둘 다 비슷한 구조로 만들어져 있기 때문에 크게 어렵지 않게 사용할 수 있습니다.
- 대출을 누르고 대출금액을 입력합니다.
- 대출 기간을 설정하고 연 이자율을 기입합니다.
- 상환방버에는 원리금균등, 원금균등, 만기일시 방법이 있습니다.
- 계산하게 버튼을 누르면 원금, 총 대출이자, 총 상환금액, 1회차 상환금액 및 월별 상환금액을 볼 수 있습니다.
- 월별 상환금액을 클릭하면 납입 원금과 대출이자, 월 상환금, 대출잔금 확인이 가능합니다.
원금균등상환, 원리금 균등상환, 만기 일시상환, 체증식분할상환
대출을 해서 갚다 보면 이러한 용어에 대해서 자주 접하게 됩니다. 이때 원금균등상환, 원리금 균등상환, 만기 일시 상환, 체증식분할상환 의 차이점이 명확하게 달라지므로 돈을 갚을 때 각 스타일에 따라 정할 수 있습니다.
예를들어 3억이라는 돈을 30년 만기 주택담보대출로 빌렸을 때 연 이자율 3%라면 원리금 균등 상환과 원금 균등 상환, 만기 일기 상환, 체증식분할상환 에서 선택할 수 있습니다.
원금 균등
원금 균등은 매달 일정 금액의 원금을 상환하는 방식으로 초기 금액과 마지막 금액의 차이가 있어 점점 월별 상환금액이 줄어드는 형태입니다.
이자 계산기에서 상환 방법을 원금 균등으로 놓은 뒤 각 정보를 입력하고 계산하기를 누르면 1회차 상환 금액부터 마지막 상환금액까지 디테일하게 알 수 있습니다.
납입 원금은 매달 똑같지만 회차가 늘어남에 따라 이자 금액과 월 상환금이 줄어들므로 뒤로 갈수록 부담이 적어진다는 장점이 있습니다.
원리금 균등
반대로 원리금 균등 상환의 경우 원금과 이자를 합하여 매달 똑같은 돈을 갚아나가는 방식입니다.
원리금 균등 상환의 경우 총 이자 금액은 원금균등상환보다 많지만 매달 똑같은 월 상환금을 내기에 초반부터 많은 금액을 내지 않아서 진입 장벽이 낮습니다. 이때 대출이자 역시 회차가 늘어날수록 줄어드는 장점이 있습니다.
만기 일시 상환
마지막 만기 일시 상환의 경우 돈을 빌리는 마지막 날인 만기에 한꺼번에 상환할 수가 있고, 매달 이자만 납부하는 방식으로 이자율이 조금 높다는 것 외에는 장점이 많은 상품인데요.
대출 기간을 1년으로 잡았을 때 계약 기간이 끝나면 다시 연장하는 구조입니다. 이때 총 이자 금액을 12개월로 나누어서 매월 이자만 납부하게 됩니다.
주택담보대출 대출계산기 체증식 분할상환
특례보금자리론 주택담보대출 이용 시 많은 젊은 분들이 체증식 분할상환을 이용하고 있는데요. 이는 처음에 지불해야 할 상환액은 적지만 점점 늘어나는 고금리 타이밍에 초기 상환액이 적어서 선호되고 있습니다.
집을 어느정도 살다가 매도할 계획이 있다면 체증식 분할상환이 좋은 선택이 될 수 있습니다.
1억 주택담보대출 체증식 분할상환 계산
1억을 대출기간 30년인 360개월, 연 이자율 4.4% 특례보금자리론 기준으로 계산해보겠습니다.
- 부동산계산기.com 을 이용합니다.
- 계산 결과 4.4% 고정금리를 입력하고 대출 이자 계산을 클릭합니다.
- 계산서1에서 총 이자액 93,424,130 원을 확인할 수 있습니다.
- 상환 테이블1에서 상환원금과 납부액이 회차별로 조금씩 올라갑니다.
- 1회차 36만원에서 360회에서는 707,912원으로 상환금액이 올라갑니다.
이상 대출이자계산기 네이버 사용 방법과 주택담보대출 원금균등상환, 원리금균등상환, 체증식 분할상환, 만기일시 상환 방법까지 알아보았습니다.
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