hug 안심 전세대출 신청조건 및 자격

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hug 안심전세대출 전세금반환보증 가입이 되서 전세 만기 시에 전세금을 주지 않아도 hug 주택도시보증공사로부터 전세금을 받아 보실 수 있습니다. 살아가는 게 어려워질수록 월세보다는 나의 자산을 지켜줄 수 있는 전셋집을 알아보시는 분들이 많아지고 있습니다.

hug 안심전세대출을 통해서 전세대출금도 지원 받고 전세보증금도 안전하게 지켜보시도록 자세한 신청 조건 및 자격, 신청 방법 등 공유해드리겠습니다.

허그 안심전세대출 신청 전에 청년 혹은 신혼부부 버팀목 전세자금대출 자격 및 조건 궁금하신 분들은 먼저 참고 후 hug 안심전세대출 이용해보세요!

hug 안심전세대출 이란?

이는 주택도시보증공사에서 직접 보증을 서기 때문에 전세자금 대출을 받고 추후 전세보증금 반환보험까지 안전하게 지킬 수 있는 보증보험입니다.

기존 전세자금대출에 대해 반환을 변경하고 싶어 하는 세입자나 높은 금리 때문에 부담되어 저금리로 이용하고 싶은 세입자, 마지막으로 신용 점수가 낮아 별도의 금융 지원을 받기 어려웠던 분들에게 큰 인기를 끌었던 상품입니다.

hug 안심전세대출 신청 조건과 자격

해당 대출은 전세보증금 반환 보증을 필수로 가입하여 임대인의 임차보증금 미반환 우려를 해소할 수 있다는 장점이 있습니다. 특히 권리보험 가입으로 인해 사기나 위변조 등의 대출취급 위험을 미연에 방지할 수 있는데요. 주택도시보증공사에서 전세대출 특약보증서 100% 담보를 진행하게 됩니다.

자격

이때 대상으로는 2주택자 이상은 신청할 수가 없으며, 1주택자라도 부부 합산 연소득이 '1억 원 이하'여야 되며, 주택 가격이 '9억 원 이하'일 시 충족할 수 있습니다.

20년 7월 10일 이후에는 투기 및 투기과열지구에 3억 원 초과 아파트 취득 시에도 해당 대출은 지원되지 않는다고 합니다.

신혼부부의 경우 부부 합산 연소득 6천만 원 이하여야 하며 혼인기간 7년 이내의 가구에 해당되며, 3개월 내 결혼 예정자도 포함됩니다.

청년 hug 안심전세대출 조건

청년 가구의 경우에는 연소득 5천만 원 미만이고 기혼자는 부부 합산을 계산하며, 만 19세 이상부터 34세 이하의 보증 신청인 기준의 가구에 해당됩니다.

대상 주택은 주거형 오피스텔과 다가구 단독주택, 다세대 연립 아파트 모두 적용될 수 있습니다.
(서울, 경기, 인천 지역은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하)
(건축물이 관리대장 상 위반 건축물이 아닐 것)
(압류, 가압류, 가처분, 가등기, 경매신청와 같은 권리침해 가 없는 경우)
(임차인이 입주 및 전입신고, 확정일자를 갖추어 우선변제권 확보가 가능한 경우)

전월세 신고제 바뀐 사항 및 전입신고 확정일자 한번에 하는 방법도 참고해보세요~!

한도

대출 한도는 최대 4억 원 한도 내에 적용되며 전세 보증금의 80%이고 청년 가구나 신혼부부의 경우 그 상황을 고려하여 90% 이내로 책정됩니다. 단 신한은행의 경우 최대 4억 5천만원 한도가 적용됩니다.

전세보증금 반환 보증금액 경우에도 80%로서 청년 가구와 신혼부부는 90%까지 적용됩니다.

이때, 보증부 월세의 경우 보증금에서 임대차 기간에 전세 월세액을 뺀 금액을 보증금으로 적용할 텐데요.

20년 7월 10일 이후에는 보증 신청 시에 1주택자에도 최대 2억 원까지 적용됩니다. 대출 금리는 2%~ 5%대 변동금리입니다.

더 많은 한도가 필요하신 분들이나 자격 조건 부합하지 못하신 분들은 카카오뱅크 전월세보증금대출 참고해보세요~! 청년과 신혼부부에 따라서 조건이 달라집니다.

기간

대출 기간은 최소 1년에서 최대 25개월 사이로 적용되며 전세금 반환 보증 만기일과 대출 기간이 일치해야 하는 것이 필수사항으로 적용되고 보증서 기일이 연장된다면 해당 기일까지 추가적으로 확장이 가능합니다.

신규 전세계약의 경우는 전세계약서상 ‘잔금지급일’과 ‘전입신고일’중 빠른 날로부터 3개월 이내이고 전세계약 갱신의 경우는 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이나 신청해야 합니다.

상환 방법

상환 방법은 만기 일시 상환으로써 금융 지원이 된 부분에 대한 이자는 매월 지급해야 하며, 계약이 끝난 후에 대출금을 전액 지급하는 방식으로 상환됩니다.

만약 중도 상환되면 2년이 초과해서 상환 시에는 면제되고 2년 이내에 고정금리 0.7%와 변동금리 0. 6%가 적용되겠습니다.

혹시라도 금액을 연체한다면 약정 금리와 함께 최대 3%부터 최대 12%의 이자율이 적용되니 이 부분은 감안하시어 시작하셔야겠습니다.

hug 안심전세대출 신청 방법

신청 방법으로는 신한 국민, 우리, 농협, KB 하나은행, 부산은행, 기업은행, 수협은행 등의 취급은행에 가셔서 보증 상담을 받은 후 필요한 서류를 제출하고 심사와 승인을 통해서 진행 가능합니다.

우리은행kb국민은행하나은행
부산은행신한은행농협

신청은 10년, 15년, 20년, 30년 (거치기간 1년 또는 비거치) 신청 하실 수 있습니다.

hug 안심전환대출 신청 후기

hug 안심전환대출 신청 승인을 받으 신분들의 경우는 보증서를 발급 받기 쉬운 곳에서 계약하는게 중요합니다. 주택도시보증공사에서 보증을 서기때문에 안전하게 회수 될 수 있는 보증 여부를 파악하게 됩니다.

  • 다가구 원룸 건물 계약은 건물 안에 호실은 많고 세입자는 많지만 토지 소유자가 한명이어서 세입자들의 보증금을 모두 파악하여 전세금 안전 여부를 판단해야 하기 때문에 보증이 어려울 수 있습니다.
  • 다세대, 아파트, 오피스텔, 연립과 같은 집합건물은 세입자가 여러명이어도 소유자가 한명이어서 개별 호실 보증금 관련만 파악하면 확인이 가능합니다.

즉 다가구주택 원룸 건물과 같은 토지와 건물 전체 소유자가 한 명인 건물 계약에서는 hug 안심전세대출 받기가 어렵다는 후기입니다. 집합건물로 등기가 되어 개별 호실별로 소유권을 지닌 건물을 전세계약 해보세요.

주택 가격에서 선순위 채권을 뺀 금액이 본인이 계약하고 하는 전세금액보다 크면 전세대출 신청이 가능합니다. 대부분의 번거로운 것은 해당 은행에서 알려주기 때문에 너무 어려워하지 않고 hug 안심전세대출 신청하면 되겠습니다.

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