개인 또는 법인 사업자 아파트 후순위 담보대출 원하시는 경우 금리나 주담대 갈아타기 등 다양한 조건들을 체크해봐야 하는데요. 부동산 경기가 좋지 않은 상황에서는 아파트 후순위 담보대출을 실행할 때 여러가지 요소를 확인해봐야 합니다.
IBK 저축은행을 통해 자세한 사업자 아파트 후순위 담보대출 조건 및 신청 방법 공유해드리겠습니다.
IBK 저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출
IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출은 개인사업자가 소유하고 있는 아파트를 담보로 생활안정자금 및 사업운영자금을 지원하는 대출상품입니다.
소유하고 있는 아파트에 선순위 담보대출이 설정되어 있어도 후순위 대출로 필요한 자금을 충당할 수 있다는 것이 특징입니다.
IBK 저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출 신청 자격
소득증빙이 가능한 만 19세 이상의 개인사업자가 아래의 요건을 모두 충족하면 신청할 수 있습니다.
아파트를 담보로 제공하고 대출을 받고자하는 개인사업자
사업 개시일로부터 3개월 이상
NICE 개인신용평점 715점 이상인 분
상기 자격 조건을 충족하면 IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출을 이용할 수 있지만 현재 연체중이거나 소득대비 부채가 과중한 상태라면 대출신청이 거절될 수 있습니다.
IBK 저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출 대출한도
IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출의 한도는 담보로 제공하는 물건의 KB 부동산시세 일반거래가 기준 90% 이내로 책정될 수 있습니다.
2층 이하의 아파트는 하한가를 적용하며, 담보로 제공하는 물건의 가격에 따라 대출한도는 차등 적용됩니다.
IBK 저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출 대출기간
IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출의 상환기간은 최장 5년 이내로 약정할 수 있습니다.
최장 5년 이내 범위에서 대출신청인이 대출기간을 결정할 수 있으며, 이지만 납입하는 거치기간은 부여할 수 없습니다.
원리금균등분할상환 또는 만기일시상환 중 하나를 선택하여 대출금 상환이 진행됩니다.
IBK 저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출 대출금리
IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출의 금리는 기준금리와 가산금리를 종합하여 결정됩니다.
기준금리는 신청시기의 시장금리에 따라 달라질 수 있으며, 가산금리는 대출신청인의 조건에 따라 달라집니다.
연간 6.95%에서 11.95%의 금리가 적용될 수 있지만 신청시기 및 대출조건에 따라 실제 금리는 개인별 차등 적용됩니다.
IBK 저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출 필요서류
IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출 신청시 다음의 서류가 필요합니다.
신분증
사업자등록증
담보로 제공하는 물건의 권리등록증
기타 IBK저축은행이 요청하는 서류
사업자 아파트 후순위 담보대출 어려운 경우 후순위 차량담보대출 또는 기타 주택담보대출 정보도 비교해서 확인해보시길 바랍니다.
국민은행 주택담보대출(KB 주택담보대출)
- 대출자격
주택을 담보로 대출을 신청하는 분 중 다음의 요건을 충족하는 분
만 19세 이상 대한민국 국민
소득 및 재직(사업)증빙 가능한 분
- 대출한도
담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내(통장자동대출은 최고 3억원 이내) - 대출기간
일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출은 1년)
분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) : 최저 1년 이상 최장 40년 이내
단, 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내
혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내 - 거치기간
총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내
단, 「여신심사 선진화를 위한 모범규준」에서 정한 경우에는 비거치 또는 거치기간 1년으로 운용 - 대출금리
연 4.62%~7.48% (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동) - 대출서류
본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
토지 및 건물 등기권리증
인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)
재직 및 소득증빙서류
기타 추가 필요서류(매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비서류 등)
신한은행 주택담보대출(신한주택대출)
- 대출자격 : 주택을 담보로 대출을 신청하는 분 중 다음의 요건을 충족하는 분
만 19세 이상 대한민국 국민
본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자
- 대출한도 : 담보물건 소재지역, 대출기간, 담보물의 종류 등에 따라 차등적용(감정평가금액의 최대 70% 이내)
- 대출기간
최장 35년 이내 - 대출금리 : 연 5.55%~6.89% (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동)
- 대출서류
주민등록등본 1통
주민등록증
등기권리증
등기부등본
인감증명서1통
인감도장
우리은행 주택담보대출(우리WON주택대출)
- 대출자격 : 주택을 담보로 대출을 신청하는 분 중 다음의 요건을 충족하는 분
만 19세 이상 대한민국 국민
본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자
- 대출한도 : 최대 5억원 (유효담보가액 범위 내) 소액보증금보증 : 서울보증보험 MCI 가입가능
- 대출기간
최소 10년 이상에서 최대 40년까지(연단위 선택가능)
자금용도 무관하게, 거치기간은 최대 1년내 - 대출금리 : 연 5.14%부터 (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동)
- 대출서류
【공통서류】 등기필증(등기권리증)(구입자금의 경우, 매매계약서로 대체) / 전입세대열람내역 / 2개년치 소득자료(전년도 및 전전년도 원천징수영수증)
【구입자금】주민등록초본
【임차보증금 반환자금】임대차계약서
【기타서류】 – 배우자 기준의 주민등록등본 : 주민등록등본상 세대분리된 배우자가 있는 경우
농협은행 주택담보대출(NH주택담보대출)
- 대출자격 : 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 만 19세 이상 대한민국 국민
직장인과 자영업자, 개인사업자 모두 대출 대상에 포함
주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)를 말합니다.
- 대출한도 : 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내(감정평가금액의 최대 70% 이내)
- 대출기간 : 원(리)금균등할부상환 : 40년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
- 대출금리 : 연 6.04%~7.46% (개인별 차등적용 및 신청시기의 시장금리에 따라 변동)
- 대출서류
실명확인증표
등기권리증
주민등록등본(초본)
재직(사업영위) 및 소득확인서류
기타 필요서류(매매계약서 등)
우리금융저축은행 후순위 차량담보대출
- 대출자격
차량을 소유한 만 20세 이상 내국인 (개인 및 개인사업자)
KCB 개인신용평점 475점 이상인 분
국산 승용 및 승합차, 화물차(4톤 미만), 수입차를 담보로 제공할 수 있는 분 - 대출한도 : 최소 100만원~최대 5000만원
- 대출기간 : 12 ~ 60개월
- 상환방법 : 원리금균등 분할상환
- 대출금리 : 최저 9.9%~최대 19.9% 이내 (KCB SP등급에 따라 차등적용)
- 대출서류
신분증
소득증빙서류
재직증빙서류
차량등록증
기타 우리금융저축은행에서 요청하는 서류 - 신청채널
영업점, 홈페이지, 모바일
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