우리나라 출생아 수가 사상 처음 20만명대를 기록하고 정부에서 출산 가구를 대상으로 출산 특례대출 제도를 출시되어 최대 5억 한도로 제공합니다. 부부가 가입한 청약통장 가입기간은 합산해 청약통장 점수가 산정되는데요.
자세한 출산 특례 대출 조건 및 금리 한도 신청 방법 달라진 제도에 대해 설명 드리겠습니다.
먼저 출산 특례대출 외에 신혼부부 매매대출이나 전세대출 2023년 달라진 사항도 참고하시고 비교해서 선택해보시길 바랍니다.
신생아 저리대출 출산 특례 대출은?
8월 29일 국토교통부에서 저출산 극복을 위한 주거지원 방안을 발표했고 출산가구 금융지원으로 신생아 특례 구입자금 대출과 신생아 특례 전세자금 저리대출 제도를 도입합니다.
출산 특례대출 조건
내집 마련 지원을 위한 출산 특례 대출 조건은 아래를 충족해야 합니다.
- 주택 가격 요건
기존 6억 원에서 9억 원 이하로 확대 - 소득 요건
미혼, 일반 6000만원에서 신혼부부 7천만원 이하 조건에서 1억 3천 만원 이하로 확대 됐습니다. - 자산 요건
자산 5.06억 원 이하를 충족해야 합니다.
출산 특례대출 금리
출산 특례 대출 금리는 소득별로 상이합니다.
- 8500만원 이하
1.6~2.7% - 8500만원 ~ 1억 3천만원 이하
2.7% ~ 3.3% 금리 적용
특례 대출 후 추가 출산 시 신생아 1명당 0.2%p 추가 금리 인하 혜택을 제공하고 특례금리 5년 연장 최장 15년 연장 가능합니다.
출산 특례 대출 한도
내집마련을 위한 출산 특례 대출 한도는 기존 신혼부부, 생애최초는 4억원 까지 였으나 5억원 까지 확대됩니다.
출산 특례 대출 신청 방법
출산 특례대출 신청은 협업은행 및 기금e든든 홈페이지를 통해서 가능합니다.
출산 전세자금 특례대출
특례 구입자금 대출과 동일하게 도입되고 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구여야 출산 전세자금 특례 대출 신청 가능합니다.
출산 특례 대출을 통해 매매 외에도 출산 전세자금 대출 관련해서 확인해보세요.\
출산 전세자금 자격 및 한도
- 소득 1억 3천만원 이하 가구 지원
- 보증금 수도권 5억, 대출 한도 3억원 이하 대상 주택 적용
- 자산 3.61억 원 이하를 충족
- 전세자금 특례 대출 한도는 3억원입니다.
출산 전세자금 대출 금리
소득에 따라 1.1~ 3.0% 출산 전세자금 특례 대출 금리 4년 적용 받습니다.
- 7500만원 이하
1.1~2.3% - 7500만원 이상 ~ 1억 3천만원 까지
2.3%3.0%
출산 전세자금 대출 신청 방법
출산 전세자금 특례 대출 신청은 협업 은행 및 기금e든든 홈페이지를 참고하셔서 신청하시면 됩니다.
특례 대출 후 추가 출산 시 신생아 1명당 0.2%p 추가 금리 인하 혜택을 제공하며 특례금리 4년 연장 부여 최장 12년 가능합니다.
국토교통부 출산 특례 대출 주거지원 방안 다운로드
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